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林耀东说完那句话，转身就要走。
那人却像块狗皮膏药似的，直接跟了上来，一边走一边说：“小兄弟，你听我说，我是真心实意想买你那铺子，价钱好商量，三倍不行，四倍也行啊！”
林耀东没理他，推着板车往前走。
阿远和阿遥对视一眼，两人都是一脸懵。
四倍？这人是疯了吧？那破铺子，屋顶漏雨，墙壁掉灰，四倍的价格买下来？有钱烧得慌？
“小兄弟，你等等，你别走那么快嘛……”那人小跑着跟上来，气喘吁吁地说，“咱们好好谈谈，我是诚心的！”
林耀东脚步不停，头也不回地说：“没什么好谈的，那铺子我不卖。”
“五倍！”
那人咬咬牙，伸出五个手指头。
“五倍！小兄弟，五倍的价格，你转手就赚大发了！你这铺子一年租金才多少？五倍的价格卖给我，你拿着钱可以去买个更好的地方，何乐而不为呢？”
林耀东终于停下脚步，转过头看着那人。
那人见林耀东停下来，脸上顿时露出喜色，以为他心动了，连忙上前一步，从口袋里掏出一张名片递过来，“小兄弟，你先看看，我是做正经生意的，不是骗子。”
林耀东接过名片，低头看了一眼。
名片上印着：城关建材商店，赵德财经理，
“赵德财？”
林耀东念了一遍这个名字，嘴角微微抽了抽。
这名字起得，倒是直白，德财德财，得了财。
“对对对，就是我。”赵德财满脸堆笑，“小兄弟，你看这样行不行，五倍的价格，咱们现在就签合同，我现金给你，你拿着钱走人，铺子归我，两全其美。”
林耀东把名片递回去，“赵经理我说了，铺子不卖。”
赵德财的笑容僵在脸上，“五倍还不行？那你开个价，你说多少？”
“多少都不卖。”林耀东转身继续走。
赵德财又跟上来，这次他换了个策略，不再提价格，而是开始套近乎。
“小兄弟，你贵姓啊？”
“姓林。”
“林兄弟，你这铺子是什么时候买的？？”
“没多久。”
“那你是打算做什么生意？我看你买了水泥砖头，又买了缸和油布，是要做水产？”
“嗯。”
“水产好啊，县城里卖活鱼活虾的不多，你这生意肯定能做起来。”赵德财一边走一边说，“不过林兄弟你想想，五倍的价格，你这卖水产得卖多少年才能赚回来？
你拿着这笔钱，可以买个更好的门面，人流量大的地方，生意不是更好做吗？”
林耀东没接话。
赵德财以为他在犹豫，继续加码：“六倍！林兄弟，六倍！这是我最后的底线了，你要是还不卖，那我就真没办法了。”
阿远在后面听得直咽唾沫，六倍啊！那破铺子才一千多块钱买的，六倍就是六千多块！东哥要是答应了，转手就赚五千多块，这买卖也太划算了！
他偷偷拉了拉林耀东的衣角，小声说：“东哥，要不……”
林耀东回头瞪了他一眼，阿远立刻把嘴闭上了。
“赵经理我说了不卖。”林耀东的语气依然平静，却很坚决，“你就是出十倍，我也不卖。”
赵德财彻底愣住了。
十倍都不卖？这小子是脑子有问题，还是那铺子有什么他不知道的秘密？
他上下打量着林耀东，心里盘算着。
这个年轻人看着也就二十出头，穿着普通，推着板车，浑身上下透着一股子土气，不像是有钱人家的孩子。
这样的人面对六倍的价格居然不动心？不对劲，实在不对劲。
赵德财是个精明的生意人，做了十几年建材生意，什么场面没见过。
他敏锐地察觉到，这个年轻人不肯卖铺子，肯定不是因为舍不得，而是因为他知道一些自己不知道的事情。
“林兄弟，咱们明人不说暗话。”赵德财收起脸上的笑容，换上一副认真的表情，“你跟我说实话，那铺子是不是有什么说道？你是不是听到什么消息了？”
林耀东心里一动，这赵德财倒是挺敏感的。
但他脸上不动声色，只是淡淡地说：“没什么说道，就是我自己要用。”
赵德财盯着林耀东看了几秒钟，突然笑了。
“行，林兄弟，你不肯说，我也不勉强。”
赵德财从口袋里掏出一包烟，抽出一根递过来。
林耀东摆摆手拒绝了。
赵德财自己点上烟，慢悠悠地说：“林兄弟，那你看这样行不行。你不卖，我不勉强，但我能不能跟你商量个事？”
“什么事？”
“你那铺子我看了，院子不小，空着也是空着。
你看能不能让我放点东西？我仓库最近不够用，想找个地方临时放放货。”
林耀东脚步又停了。
他转过身看着赵德财，眼神里多了一丝玩味。
“你想放什么？”
“建材，就是些瓷砖、水泥、管材什么的。”赵德财说，“不占你太多地方，就院子里靠墙那一溜就行，我给你租金，一个月二十块，怎么样？”
阿远在后面又咽了口唾沫。
一个月二十块，一年就是二百四十块，那铺子才千出头，光放东西就把本钱赚回来不少？这买卖划算啊！
但林耀东却坚决的摇了摇头。
“不行。”
赵德财一愣，“二十嫌少？那三十！”
“不是钱的事。”林耀东说，“你那建材，瓷砖水泥管材，都是重东西，我那院子地面是土的，你东西放上去，下雨天一泡，不就废了？到时候你找我赔，我找谁说理去？”
赵德财一听这话反而笑了。
“林兄弟，你这人实在，我喜欢！”他拍了拍林耀东的肩膀，“这样，我保证不放重东西，就放些轻的，塑料管、PVC管之类的，不怕水不怕潮的东西。
地面我自己垫砖头，不毁你的院子，一个月三十，行不行？”
林耀东想了想，还是摇头。
“赵经理不是我不愿意，实在是那院子我自己也要用。
我要搭棚子养鱼养虾，还要晾虾干，地方本来就不大，你再放一堆东西，我连转身的地方都没了。”
赵德财脸上的笑容慢慢消失了。
他深吸一口烟，然后看着林耀东，语气变得有些急切：
“林兄弟，我跟你说实话吧，我最近生意不顺，赔了不少钱。
我老婆非让我去找人算算，我本来不信这个，架不住她天天念叨，就去找了城南的王半仙。”
林耀东挑了挑眉，“王半仙？”
“对，就是那个瞎子，算卦挺灵的，县城好多人都找他。”赵德财说，“王半仙给我算了一卦，说我财运不佳不是因为我经营不善，是因为我现在的店面风水不好。
他说我八字属水，做建材属土，土克水，所以越做越赔。
他让我找个水旺的地方开店，最好是有井有水的，这样才能转运。”
林耀东听到这里，忍不住翻了个白眼。
“所以你就信了？”
“我本来也不信，但王半仙给我算了几件事都算准了，我不得不信。”赵德财叹了口气，“他说我这三个月破了三次财，一次是货被雨淋了，一次是被工人坑了，还有一次是……”
他顿了顿，没有说下去，但脸上的表情已经说明了一切。
“反正就是信了，然后我就开始在县城里找有水井的铺面，找了好几天都没找到。
昨天晚上路过你们那条巷子，正好看见你们往院子里搬东西，我往里一瞅，就看见那口井了。”
赵德财的眼睛亮了起来，“我今天听说铺子来人了，我进院子看了一眼，井水那么清，而且你们还从井里捞出了王八和蟾蜍！
你知道这意味着什么吗？王八在水里是聚财的，蟾蜍是招财的，这口井的风水太好了！
王半仙说了，要是能找到这样的地方开店，不出三个月，我的生意就能翻身！”
林耀东听完，沉默了几秒钟，然后问了一句：“那个王半仙，算一卦多少钱？”
“十块钱。”赵德财说。
林耀东又翻了个白眼。
十块钱？他娘的，他辛辛苦苦干一天活才挣十多块钱，这个瞎子动动嘴皮子就收十块钱？而且还有人排着队给他送钱？
这世道，骗子真好赚钱！
“赵经理，我跟你说句实在话。”
林耀东看着赵德财，语气很认真，“你生意不顺，你应该从经营上找原因，而不是听一个瞎子胡说八道。
什么风水、八字、属相，都是骗人的，你要是信这个，以后你老了指定得卖保健品。”
赵德财愣了一下，然后笑了。
“林兄弟，你这话说得对，但也不全对。”他说，“我做生意十几年了，以前也不信这个，但这些年经历的事情多了，有些东西你不信还真不行。
你说风水是迷信，但有些地方开什么店都赚钱，有些地方开什么店都赔钱，这不是风水是什么？”
林耀东张了张嘴，想说“那是地段和人流量的问题”，但想了想又闭上了，跟这种人争辩这些，纯粹是浪费时间。
“行，赵经理，你信你的，我信我的。”林耀东说，“但铺子我真不卖，你也别跟着我了。”
说完，他推着板车继续往前走。
赵德财犹豫了一下，还是跟了上来。
“林兄弟，你不卖我不勉强，但租给我放东西，这总行吧？就放一点点，不占你多少地方，一个月五十！五十块！”
林耀东脚步顿了一下。
五十块？
这倒是个有诚意的数字。
他心里快速盘算起来。
铺子是一千多买的，如果赵德财愿意出五十块一个月租他院子里的一块地方，那他一年赚六百多回来，还不算水产品这些。
而且赵德财是做建材生意的，在这个县城干了十几年，肯定认识不少人。
如果能跟他搭上关系，以后说不定能用得上他的资源。
再者，赵德财这么急着要找风水好的地方，说明他现在的生意确实遇到了问题。
不过，也不能让他在院子里放太多东西。
那院子自己要用来养鱼养虾、晾虾干，要是堆满了建材，自己的生意就没法做了。
而且，他得防着赵德财万一知道了拆迁的消息，会反悔。
虽然现在拆迁的消息还没公布，但这种事情说不准什么时候就传出去了。
得在合同里把话说死，让他没有反悔的余地。
林耀东在心里打好了腹稿，然后停下脚步，转过身看着赵德财。
“赵经理，你真的想租？”
赵德财一听这话，眼睛顿时亮了，“想！当然想！”
“那我有几个条件。”
林耀东竖起手指。
“第一，只能放轻的东西，水泥、瓷砖这种重的不能放。
第二，只能放院子角落那一小块地方，不能影响我做生意。
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第三，租金五十块一个月，三月一结，先交钱后用地。
第四，如果哪天我不租了，你得在三天之内把东西搬走，不能拖延。”
赵德财听完，几乎没有犹豫，直接点头：“行！都依你！”
“还有一个条件。”林耀东补充道，“咱们得签合同，白纸黑字写清楚，省得以后扯皮。”
“没问题！”赵德财从口袋里掏出一支笔和一个本子，“你写，我签字。”
林耀东接过笔和本子，蹲在地上，刷刷刷地写了起来。
他把刚才说的几个条件都写了进去，还加了一条：
“乙方在租赁期间，不得以任何理由要求降低租金或提前终止合同。
若乙方单方面终止合同，已付租金不予退还。”
这条是为了防止赵德财以后知道了拆迁的消息，提前反悔了。
写完之后，林耀东把合同递给赵德财，“你看看，没问题就签字。”
赵德财接过合同，大概看了一遍，眉头微微皱了一下。
“林兄弟，这‘不得以任何理由要求降低租金或提前终止合同’这一条，是不是太严了？万一我以后找到更好的仓库，不需要你这地方了，我也不能退？”
“对，不能退。”林耀东说得很干脆，“你要是不放心，可以不租。”
赵德财犹豫了一下，最终还是咬了咬牙，“行，签！”
他在合同上签了字，又从口袋里数出一百五十块钱，递给林耀东，“三个月的租金，你点一下。”
林耀东接过钱，仔细点了一遍，然后收进口袋。
“赵经理，明天你就可以把东西拉过来了，不过记住只能放我指定的地方，别的地方不能放。”
“放心放心，我赵德财做生意讲规矩，说放哪就放哪。”
赵德财笑得眼睛眯成了一条缝，“林兄弟，那我就不打扰你了，明天见！”
说完，他转身走了，脚步轻快得很，好像捡了个大便宜似的。
等赵德财走远了，阿远终于忍不住了，凑过来问：“东哥，你咋想的？那人出六倍的价格买铺子你不卖，却愿意把院子租给他放东西？一个月才五十块，六倍可是六前多块啊！这账怎么算都不对啊！”
阿遥也一脸不解，“是啊东哥，六倍的价格，你卖水产得卖多久才能赚到？你为啥不卖呢？”
林耀东看了看两个满脸困惑的徒弟，笑了一下，没有直接回答。
“走吧，边走边说。”
三人推着板车往前走，出了县城，走上了回村的土路。
夕阳西下，把天边染成了一片金黄。
路两边的田地里，庄稼长得正旺，风吹过来，带着一股青草和泥土的气息。
林耀东走了一会儿，才开口说话。
“你们觉得，那铺子值多少钱？”
阿远想了想，“那铺子那么破，要不是有个院子，一年两百四的租金我都显贵贵了。真要卖，也就值个一千多块钱吧？”
“对，也就值那个价。”林耀东说，“赵德财出六倍，也就是六千多块钱。六千多块钱，在你们看来是笔大钱，对吧？”
阿远和阿遥都点了点头。
六千多块钱，在1982年的农村，确实是一笔巨款，都能在县城买好几套不错的临街房子了。
“但你们想过没有，他为什么愿意出六倍的价格买那个破铺子？”林耀东问。
“他不是说了吗？他信风水啊，觉得那铺子风水好，能帮他转运。”阿远说。
“对，他信风水，但你们觉得，风水这种东西，只值六千多块钱吗？”
阿远挠了挠头，“这个……不好说。有人信就值，不信就不值。”
林耀东点了点头，“你说得不全对，赵德财愿意出六倍的价格买铺子，不只是因为信风水，更因为他觉得那铺子能帮他赚更多的钱。他算的是未来的账，不是眼前的账。”
阿遥似懂非懂地点了点头。
“但是东哥，”阿远又开口了，“就算他算的是未来的账，那跟你也不冲突啊。
你把铺子卖给他，拿了六千多块钱，可以去租个更好的地方做生意，不是一样吗？”
林耀东笑了笑，“问题就在这里。
如果我卖了铺子，拿了六千多块钱，我去哪儿做生意？
县城里比那铺子好的门面，租金至少翻倍，而且还不一定租得到。
我把钱花在租金上，用什么进货？用什么周转？”
他顿了顿，继续说：“再说了，那铺子虽然破，但位置其实不差，城南这片虽然现在荒，但你们想想县城往南是什么方向？”
阿远想了想，“往南是……海边？”
“对，海边。”林耀东说，“县政府这几年一直在往南发展，修路、建厂、盖房子，你们没注意到吗？城南的路去年刚修好，今年又通了两路公交车，这说明什么？”
阿远和阿遥对视一眼，都摇了摇头。
“说明县城在往南扩张。”林耀东说，“现在城南那片是荒，但再过几年，等路修好了，厂子建起来了，房子盖起来了，人就会往那边走。
人多了，生意就好做了，到那个时候，那铺子的价值就不止现在这个价了。”
阿远恍然大悟，“东哥，你是说那铺子以后会涨价？”
“不是以后会涨价，是一定会涨价。”林耀东说，“而且还有一个更重要的原因。”
“啥原因？”阿遥问。
林耀东故作玄虚，肯定不会直接说拆迁。
“主要是我看中了那块地，能赚钱！万一拆迁了呢。”
“拆迁？！”阿远和阿遥同时惊呼出声。
“小点声！”林耀东瞪了他们一眼，“这是我猜的。”
阿远连忙捂住嘴，眼睛瞪得溜圆。
“东哥，你是说……那铺子要拆迁？”阿遥小声问。
“猜的，猜的。”林耀东点了点头，“不过要是拆迁了，具体怎么拆、怎么补，我现在还不清楚。
但可以肯定的是，拆了之后，政府会给补偿。
要么给钱，要么给房子，不管是哪种，都比赵德财出的那六倍多得多。”
阿远和阿遥彻底明白了。
难怪东哥不卖！六倍算什么？拆迁补偿说不定是十倍、二十倍！
“东哥，你也太精了吧！”阿远一脸佩服，“那赵德财要是知道铺子要拆迁，不得气死？”
“拆不拆还不一定呢呢。”林耀东笑了笑，“都是我猜的，而且我怀疑他早就知道这个消息，所以才花这么多钱买下来，毕竟他在县城做了这么多年生意，肯定有点门道。”
阿遥想了想，又问：“东哥，那你还把院子租给他，就不怕他以后知道了拆迁的事，来找你麻烦？”
“怕什么？合同都签了。”林耀东说，“而且我只是租给他放东西，又不是卖给他。
拆迁的时候，补偿是给我的，跟他没关系。
他要是不服，合同上白纸黑字写着，他能拿我怎么样？”
阿远竖起大拇指，“东哥，高！实在是高！”
林耀东摆了摆手，“这不算什么高，就是多想了半步而已。”
阿遥若有所思地点了点头。
“不过，”林耀东话锋一转，“我租给他，也不全是为了赚那五十块钱租金。”
“那还为了什么？”阿远问。
“赵德财是做建材生意的，在县城干了十几年，认识的人多，路子广。”林耀东说，“咱们做水产生意，以后少不了要跟方方面面的人打交道。如果能通过赵德财搭上一些关系，对我们只有好处没有坏处。”
阿远恍然大悟，“东哥，你是想利用他？”
“别说得那么难听。”林耀东笑了，“这叫互利互惠，他需要我的院子转运，我需要他的人脉做生意，各取所需，谁也不吃亏。”
阿遥想了想，又问：“东哥，那万一赵德财真的因为租了咱们的院子转运了，生意做大了怎么办？到时候他岂不是要感谢你？”
“那是他的事，跟咱们没关系。”林耀东说，“他转运也好，赔钱也罢，都是他自己的命。
我不信风水，但我信一个道理——三分天注定，七分靠打拼。
赵德财这人虽然迷信，但看着不算坏人。以后能处就处，不能处就拉倒，不强求。”
三人边走边聊，不知不觉已经走到了村口。
天色暗了下来，村子里亮起了星星点点的灯光。
炊烟从各家各户的烟囱里冒出来，空气中弥漫着一股饭菜的香味。
林耀东让阿远和阿遥把板车推回他家院子里，然后各自回家吃饭。
路过村口那棵大槐树的时候，他看见几个老头坐在树下乘凉，摇着蒲扇，聊着闲天。
“听说了吗？老李家那小子在城里找了个活干，一个月挣四十多块呢！”
“四十多？那可不老少！我儿子在公社干了一年，一个月才三十。”
“可不是嘛，现在城里的活好找，年轻人都往城里跑……”
林耀东从他们身边经过，几个老头看了他一眼，又继续聊他们的。
他回到家，他娘已经把饭做好了。
红薯稀饭，玉米面饼子，一盘炒青菜，一盘咸菜。
林高远已经坐在桌前了，看见林耀东进来，眼睛一亮，“东子，回来了？那口井的事，我跟你说，那可真是个好兆头……”
“爹，我知道了。”林耀东打断他的话，洗了手，坐到桌前，“先吃饭，吃完饭再说。”
林高远张了张嘴，还想说什么，被林耀东他娘瞪了一眼，“吃饭就吃饭，哪那么多话！”
一家人安静地吃着饭。
林耀东一边吃，一边在心里盘算着明天的事。
明天一早得去码头收货，活虾活虾，还有那些杂鱼。
后天开张，也得准备一些开业的东西。
鞭炮是要放的，红纸是要贴的，最好再写个招牌。
吃完饭，林耀东帮着收拾了碗筷，然后从口袋里掏出那一百五十块钱，递给他媳妇儿。
“小娟，这是今天赚的，您收着。”
小娟接过钱数了数，眼睛瞪得老大，“一百五？！东哥，你哪来这么多钱？”
“这是租院子收的租金。”
林耀东把赵德财的事简单说了一遍，当然没提拆迁的事。
林高远听完，激动得差点从凳子上蹦起来。
“你看看！我说什么来着！那口井风水好，财源广进！这不，钱自己就送上门来了！”
林耀东懒得跟他争辩，洗漱了一下就回屋睡觉了。
躺在床上，他翻来覆去睡不着，脑子里想的全是明天的活。
收虾、运货、养鱼、摆柜台……事情多得要命，得一件一件来。
他又想到了赵德财这个人，说不定以后真能用上。
做建材生意的，手里肯定有不少资源。
水泥、砖头、管材、电线……这些东西，以后说不定什么时候就用上了。
而且，赵德财在县城混了十几年，跟各个部门的人肯定都有来往。
如果能通过他打通一些关节，对生意只有好处没有坏处。
当然，也不能太依赖他。
生意场上，没有永远的朋友，只有永远的利益。
今天他跟你称兄道弟，明天可能就把你卖了，所以还是得留个心眼。
林耀东想着想着，不知不觉睡着了。