请关闭浏览器的阅读/畅读/小说模式并且关闭广告屏蔽过滤功能，避免出现内容无法显示或者段落错乱。

    虽然和大家最初想的不太一样，可是能拿到这么多优质房产，大家还是很开心的。

    毕竟就现在日本房产的行情，陈征转移给他们的这些房产，随时可以变成钱，而分给他们钱，想要变成这些房产却不太可能。

    当然，陈征也不会亏，他要是把这么多房产一次性投入市场，必然会造成价格下跌，直接过户给大家，不但稳住了房产价格，还方便很多。

    不过大家就算是不要房产，陈征也不可能一次性出手那么多房子套现，而是会采取田中成康的建议，从银行贷款兑付给大家。

    陈征手上的那些房子，可都是硬资产，用来做抵押，大把银行愿意给他贷款。

    接下来三天，大家跟着公司的员工去过户房产，然后去现场看自己的房子，忙碌得不亦乐乎，有些人就算是过户了房子，大部分也会委托给公司管理。

    毕竟他们暂时也没有什么更好的投资，特别是现在日本房产的行情，把这些房子捏在手里是稳赚不赔的，并没有立马出手的打算。

    现在日本的市场非常热，年初一百万的房子，年底就能涨到一百五十万左右，年初五千块一个月的资金，年底就能涨到七八千，再过一年房价就能变成两百多万，租金也能涨到一万多一个月。

    这样的行情，陈征却选择提前退场，自然让田中成康非常不满，如果对方不是陈征，如果不是族长也压着他让他听话，田中成康是绝对不会这么容易妥协的。

    更何况陈征还让他在接下来一年的时间内，把手上除了田中大厦的所有房产都抛售掉。

    田中成康气呼呼的把文件夹丢在了自己的办公桌上。

    田中一夫看了他一眼，不由得摇头笑道：“二叔这气生的多少有点自以为是了。”

    “我自以为是？”田中成康冷笑道，“姐夫他就一定正确？”

    “不然呢？”田中一夫挑了挑眉，笑道：“你不过中人之姿，就算是在自己的专业也并不出众，对于商业更是一窍不通，凭借的又是什么在质疑陈先生呢？”

    “就现在我们日本的经济行情，谁都知道这些房产能赚钱。”田中成康说道。

    “哈哈，好一个谁都知道，芸芸众生不过葱韭，被真正的高手收割了一次又一次，你居然会觉得谁都知道的才是正确，这就是你的真实想法吗？”田中一夫嘲笑道。

    “你～!”田中成康被噎得说不出话来。

    “二叔，财阀们已经在向海外投资了，陈先生只不过做得更决绝而已，你最好是按照陈先生的吩咐去做。

    不然公司的资金要是因为你受到损失，你就准备切腹吧，你承担不起这个责任的，而陈先生却能承担得起。

    有钰夫在，陈先生也不可能故意自损公司的利益，哪怕他并不喜欢日本，可钰夫是他的亲儿子，他对裕子阿姨也有真爱的。

    另外，这也是族长的意思，所以你最好不要自误，如果你连一个执行者都做不好，那你就自己离开权利核心吧。”

    田中一夫说完，就起身离开了办公室，田中成康看着他小小的背影，气得想打人，可最后却颓然的坐到了椅子上。

    请关闭浏览器的阅读/畅读/小说模式并且关闭广告屏蔽过滤功能，避免出现内容无法显示或者段落错乱。

    田中成康知道自己并不是什么天才，如果他不是裕子的弟弟，根本轮不到他坐到总裁的位置上。

    陈征倒是知道田中成康的心态，不过并没有开导他，如果田中成康实在找不到自己的位置，那么趁早离开权利核心，也不失为一个不错的选择。

    三天后，陈征跟着大家一起离开日本回香港。

    八七年全球的大环境都很不错，日本不但国内经济火热，日本财阀的投资也转向了外投，最多的当然是日本，不过香港这个国际大都市也接受了一些。

    这让已经恢复过来的香港，市场也跟着热了起来，最直接的就是房价和股价都增长了不少。

    资本市场其实是由债务周期决定的，负债表扩张的时候，市面上的钱就会越来越多，当负债表扩张到一定程度开始收紧之后，市面上的钱就会越来越少。

    这个周期分大小，小周期几年就会有一次，这一轮周期则会持续到九一年，刚好是苏联解体，日本刺破泡沫的时候，而下一轮周期则是东南亚经济危机的九七年结束。

    日本的房产自然是还能持有几年的，不过陈征已经需要为收割苏联做准备了，所以不得不从日本退场。

    而且做多的时候提前退场本就是应有之意，赚钱最忌讳赚最后一个铜板，特别是陈征的投资的体量那么大。

    哪怕是把房产兑付给大家，把大部分风险都分散了出去，可就手里面剩下的那几百亿投入市场，依然并不容易。

    所以陈征才给了田中成康一年的时间，八八年全部退出，已经是陈征的底线了。

    不然等日本的本土财阀开始把资金大规模的外流，到时候就算是市场再热，那几百亿的房产只怕也没办法变现。

    日本经济的泡沫确实是要等到九一年才会被刺破，可这之前市场早就已经是在烈火烹油了，这点其实可以从日本财阀资金外流的节奏就能看出来。

    而这个时间节点其实是八九年，这一年索尼公司?48亿美元收购哥伦比亚电影公司?。

    ?三菱地产?等财团联合收购纽约洛克菲勒中心?51%股份??。

    ?松下公司斥资?61亿美元?收购环球影业?。

    所以，陈征才让田中成康在八八年就把所有房产卖出套现退场。

    不然，到时候那么多房产想要套现只怕不容易。

    这次大家兑付房产后，还给了陈征一个多亿港币的资金，这笔钱陈征回到香港后全部存入了汇丰银行，以后田中成康套现的资金也会全部存入陈征的这个账户。

    而这些资金则会作为陈征从苏联境内的汇丰银行贷款的抵押。

    这边抵押多少，那边就能贷款多少。

    接下来陈征会去苏联进行五年期的贷款，这样的操作自然是合法的，至于等到五年后，也就是1992年贷款到期之后怎么办？