陆亦可挽住赵东来的胳膊。

    

    “赵东来，以后回家，我们不谈工作上的事。

    

    反正我以后工作清闲一些。

    

    趁机生个猴子吧。”

    

    赵东来一愣，这娘们吃硬不吃软。。

    

    赵德汉在京州的调研全部结束。

    

    通过实地走访，

    

    他不仅翻阅了各区县的报告，

    

    更对整个京州的实际情况，

    

    有了更深一层的了解。

    

    京州呈现明显的区域分化：

    

    北部发达，南部落后。

    

    春江新区和主城区具备不错的发展基础，

    

    但问题也十分突出。

    

    李达康的发展理念，

    

    仍停留在大基建的时代——

    

    对修桥、修路、建园区、盖高楼极为热衷。

    

    这些东西见效快，政绩显眼，

    

    可园区建好之后，

    

    企业从哪儿来？

    

    似乎没人真正关心。

    

    赵德汉和李达康虽有私人恩怨，

    

    但面对光明峰项目，

    

    他并非刻意针对个人。

    

    而是想借这个标志性工程，

    

    扭转京州当前的发展思路。

    

    俗话说：不破不立。

    

    要改革，就一定要打破点什么。

    

    对于光明峰项目，

    

    赵德汉心里已有明确计划——

    

    就两个字：

    

    第一，停建。

    

    立即叫停盲目投入，

    

    防止资金继续流失。

    

    第二，修改方案。

    

    在现有基础上优化设计，

    

    争取早日竣工，

    

    把这个“无底洞”彻底填上。

    

    未来几年，

    

    赵德汉要着力推动的是——

    

    优化营商环境。

    

    具体路径有三：

    

    一、打造高等教育高地。

    

    推动汉东大学在京州设立分校；

    

    吸引2至3所重点高校来京州共建校区；

    

    力争高校在校生人数增长30%以上，

    

    为城市注入年轻活力与人才储备。

    

    二、全力扶持本土企业。

    

    支持企业与全国乃至全球同类企业同台竞争；

    

    在政策、资金、人才、用地等方面给予充分保障。

    

    三、大力发展文体产业。

    

    中国制造业，尤其是低端制造，

    

    已陷入“红海血拼”；

    

    而第三产业必将蓬勃兴起——

    

    毕竟，老百姓有了钱，

    

    总要玩一玩、乐一乐。

    

    这，才是京州未来的出路。

    

    赵德汉按下座机：

    

    “小魏，你来一下。”

    

    魏威推开办公室门。

    

    “你协调一下陈海市长的时间，”

    

    赵德汉语气平静却不容置疑，

    

    “本周三，召开一次光明峰项目座谈会。

    

    参会人员包括：

    

    光明区主要领导，

    

    市财政局、住建局、国资委，

    

    还有施工方、承包商、供应商代表等。”

    

    魏威在笔记本上迅速记下要点，

    

    点头应道：

    

    “好的，赵书记。”

    

    ——

    

    陈海在赵德汉到京州的第一天开会时便迟到，

    

    赵德汉当场没给他留半点情面。

    

    这件事传出去后，影响很坏。

    

    再加上陈海和沙瑞金关系密切，

    

    不少人私下议论，

    

    认为他仗势骄纵、目中无人。

    

    因此，这一次魏威打去电话，

    

    陈海看了一眼日程——

    

    当天并无特别重要安排，

    

    便爽快答应下来。

    

    正好，

    

    他也打算借这个机会，

    

    向赵德汉正式提起

    

    京州中心大厦投资洽谈会的事。

    

    对于这个项目，赵德汉会怎么看？

    

    陈海心里没底。

    

    从他到光明区调研的情况来看，

    

    肯定是非常不满意。

    

    这一次座谈会，怕是不会那么和谐。

    

    京州市委小会议室内，

    

    参会人员陆续进场。

    

    赵德汉最后一个走进来，

    

    从表情上看，还比较轻松。

    

    众人纷纷微笑点头，

    

    有人站起身打招呼。

    

    陈海离得最近，也说了句：

    

    “赵书记好。”

    

    赵德汉热情回应：

    

    “陈市长好！”

    

    他把笔记本往桌上一放，

    

    姿态看似随意，语气却带着分量：

    

    “今天呢，把大家叫过来，

    

    就是谈谈光明峰项目——

    

    主要是这中心大厦的事。”

    

    他环视一圈，语气平和却不容敷衍：

    

    “光明峰项目，我还是有一定发言权的，

    

    毕竟我也做过几天副总指挥。

    

    今天，我不想谈什么大道理，

    

    咱们先——算算账。”

    

    目光落在欧阳志身上：

    

    “欧阳书记，上一次布置给你的任务，

    

    完成得怎么样了？”

    

    欧阳志一听第一个就点自己的名，

    

    心头一紧，忙翻开笔记本，声音略显紧张：

    

    “赵书记……

    

    关于京州中心大厦的账，

    

    我们粗略算了一下，数据如下。”

    

    “单单京州中心大厦和配套项目，截止目前一共投入72.4亿元。

    

    预计建成，还需投资100亿左右。

    

    超高建筑的维护成本比较高，一年维护费用在1.5亿到2个亿之间。

    

    年租金收益，在理想状态下，可以达到4亿左右。

    

    收回投资需要50年以上。”

    

    欧阳志讲完话，会场陷入一阵沉寂。

    

    赵德汉缓缓转头，看向市财政局局长王翔：

    

    “王局长，作为专业人士，

    

    你认为这个项目——是个好项目吗？”

    

    王翔是李达康一手提拔起来的干部。

    

    他心里清楚：

    

    赵德汉想要的答案，就是否定这个项目。

    

    可这话要是从他嘴里说出来，

    

    势必得罪李达康；

    

    但若不说实话，又会当场得罪眼前的赵德汉。

    

    两难之下，他只好打起太极拳：

    

    “赵书记，我说一点自己的粗浅见解。

    

    京州中心大厦，和地铁、交通等项目一样，

    

    属于基础设施建设。

    

    单从投资回报率上讲，

    

    确实不如一般的商业项目。

    

    但它对城市的发展、城市能级的提升、区域形象的塑造，

    

    还有战略意义——

    

    这些在立项时，应该都有充分说明。”

    

    赵德汉眉头微皱，心里一阵不满。

    

    他语气陡然转冷：

    

    “王局长，

    

    地铁、交通，那是基础建设，

    

    老百姓天天用，离不开。

    

    可这中心大厦，

    

    什么时候也成了‘基础建设’了？

    

    它跟普通老百姓有多大关系？

    

    有几个老百姓会来这个‘基础项目’里上班？

    

    还是说——

    

    它只是某些人眼中的‘政绩基础’？”

    

    常务副市长刘玉祥，长期在发改委工作，对这些项目极其了解。

    

    再加上他是林永聚极力推荐，跟京州没什么瓜葛。

    

    赵德汉和林永聚的关系，又是摆在明面上。

    

    他早已听出来赵德汉的意思，这个时候不站出来，更待何时？

    

    “赵书记，陈市长。

    

    关于京州中心大厦项目，我说一下自己的看法。

    

    从投资回报率来看，这算不上一个好项目。

    

    对于城市形象塑造，是有一点作用。

    

    但是这个成本过于高昂，不是京州这样的城市财政能负担的起。

    

    为什么企业不愿意投资这个项目，这就说明了这一点。

    

    只能靠市财政硬扛，结果就是大量资金投入到这个项目。

    

    挤占民生资金，或者更好收益的项目。

    

    我认为，是时候重新定位这个光明峰项目。”