顾淮平办事稳妥，不过一个多月的功夫，就陆续打探到了好几处靠谱的房源。

    特意抽了周末，亲自跑去每处房源实地查看。

    位置好不好、格局方正不方正、周边邻里情况如何、产权是不是清晰、卖家又为啥急着出手。

    这些细节，他都摸得一清二楚。

    知道苏禾要上班，抽不出时间跑这些琐事，还提前把筛选出的几处优质房源信息，仔细整理在信纸上，趁午休的时候，专程送到苏禾单位。

    信纸上，每处房子的优缺点、卖家报价、大概能谈下来多少、甚至邻居大致是做什么营生的，都标注得明明白白。

    苏禾要是看中哪一处，几乎能直接拉着人去谈判，省了大把前期奔波的功夫。

    这几处房源的位置极好，大多在二环内的核心区域，多是以前家境殷实的人家留下的宅院。

    卖家也大抵是类似的情况，举家出国，急着把房产变现，才舍得把祖产或是好地段的房子拿出来卖。

    其中一处三进的四合院，苏禾刚看到地址，再加上顾淮平附上的简单手绘格局图，心里就颇为心动。

    实在等不及周末，特意请了一个小时的假，约上顾淮平和卖家，去实地看房。

    院子保养得比预想中要好。

    青砖灰瓦，廊柱上的漆色虽说有些陈旧，但看得出来一直有人住着打理，并没斑驳脱落得不成样子。

    庭院里原先种的石榴树和海棠树，正是枝繁叶茂的时候；只是屋内一片狼藉，打包到一半的箱笼、杂物堆得满地都是，透着股人去楼空的仓促还有惶急。

    卖家是一对中年夫妇，衣着看着体面，眉宇间藏着掩饰不住的焦灼和不耐，言谈举止里，既透着“急着脱手”的迫切，又带着点自以为奇货可居的优越感。

    “这院子是我祖上传下来的，地段没得说，规矩又整齐。”男主人背着手，在略显空荡的堂屋里踱了两步，语气里颇为“大气”，“要不是孩子在国外定了居，非要接我们过去享福，我们是决计舍不得卖的。”

    “屋里这些老家具，黄花梨的、紫檀的都有，还有些老物件，我们带不走，也懒得处理了。”

    他话锋一转，随手拍了拍旁边一张雕花繁复、但边角已经有了虫蛀痕迹的罗汉床，“你们要是诚心要这房子，这些就当是送你们的，全当交个朋友。”

    苏禾顺着他的手指扫了一圈。

    所谓的“古董家具”确实不少，多宝阁、太师椅、樟木箱子……堆得偏房和厢房都快满了。

    但无一例外，上面都蒙着一层灰，好些件还有残损，品相实在算不上好。

    在她看来，这些物件里或许能挑出一两件能用的，是不是古董，她不知道。

    不过，她觉得只是普通旧家具，值不了几个钱。

    真要留下来，搬动、清理、修缮都是麻烦，还得额外花钱雇人处理。

    苏禾正琢磨着这些东西该怎么处置，男主人的妻子紧接着开了口，脸上堆着客套的笑：“不过呢，这些毕竟都是老东西，有些还是我婆婆的嫁妆，陪着我们这么多年，也是有感情的……我们白送，心里其实也舍不得。”

    伸出几根手指，报出一个不算小数、但也算不上离谱的价格：“这样吧，你们再加这个数，算是给这些老物件一个安家的钱，也全了我们一份念想，怎么样？”

    这话一出口，屋里的气氛瞬间就变了。

    明明是想额外加钱，偏要说得像是苏禾占了多大便宜，还得补偿他们的“感情损失”似的。

    苏禾心里那点因房子而起的满意，顿时被膈应得不行。

    她皱了皱眉，为了这处合心意的房子，这点钱倒也不是不能忍，就当是把房价匀了一部分到家具上。

    没等她开口，站在身侧一直沉默的顾淮平先说话了。

    “既然你们觉得这些家具好，舍不得，那正好。”

    “我们买的是房子，对这些旧家具没什么需求，也不懂欣赏。

    你们还是自己留着吧，或者另外找懂行的卖掉，应该能卖个好价钱，我们就不占这个便宜了。”

    卖家夫妇的脸色顿时一僵，有些挂不住了。

    “你……你这话说的，”男主人语气有些不悦，“我们这不是要出国了，时间紧，没工夫处理这些琐碎？再说，你们都愿意出钱买这大院子了，还差这点小钱？”

    他妻子赶紧帮腔，语气里还带上了点隐隐的逼迫：“是啊，两位一看就是不差钱的人家。这些老家具摆在这老院子里，才是原汁原味，相得益彰！

    你们买回去，稍微收拾收拾，多气派！我跟你们说，这些可都是古董，上头传下来的宝贝！”

    别看他们把“古董”两个字挂在嘴边，其实早就找人看过了，这些东西根本不值钱。

    所谓的黄花梨、紫檀，也不过是随口抬身价的说法。

    “我们不差钱，”顾淮平推了推眼镜，目光平静地看着对方，“但也不想花冤枉钱。这些东西值不值你们说的价，你们心里比我们清楚。我们只要房子，干净的房子。”

    苏禾见顾淮平态度这么明确，也懒得再跟他们虚与委蛇，跟着补了一句：“对，我们只要房子。这些‘好’家具，你们自行处理。

    如果觉得搬走麻烦，我们可以帮忙联系收旧货的，卖多少钱是你们的事，跟我们没关系。”

    那对夫妻没料到，这两个看着年轻斯文的人，态度竟然这么强硬，一时语塞，脸色红一阵白一阵的。

    眼看谈僵了，男主人有些气急败坏：“行行行！不要钱，白送！这总行了吧？就当是我们急着走，处理垃圾了！”

    苏禾不想再为这点小事扯皮浪费时间，直接说：“白送可以，但要在购房合同里附加一条，注明原屋主自愿将屋内所有遗留家具、杂物无偿赠与买受人，权属清晰，日后不得就此产生任何纠纷。你们愿意签吗？”

    “还要加这个？”女人尖声叫了起来，“我们都要出国了，谁还会为这点破烂回来找你们麻烦？这不是多此一举吗？”

    “不加这条，房子我不买了。”苏禾语气坚决，作势转身走。

    “哎！别别别！”男主人赶紧上前拦住，狠狠瞪了自己妻子一眼，咬牙，“加！加！我们签！真是……麻烦！”

    事情总算敲定。

    顾淮平还要回去重新准备合同，两人往外走的时候，他低声问苏禾：“苏禾，这房子你真看准了？其实东城那边还有个二进院，虽然面积小点，但更清静规整，我觉得那个更好。”