羊城万盛广场的巨大成功，如同一块投入平静湖面的巨石，激起的涟漪正迅速扩散至全国。它不仅成为了市民口中的热门话题，更成为了商业地產界一个无法忽视的现象级標杆。

    万盛地產总部，顶层会议室。

    宋青大马金刀地坐在主位，目光如炬，扫过在场每一位核心骨干。

    “诸位。”宋青开口。

    “羊城万盛广场的成功，已经证明了我们模式的可行性和巨大的市场潜力。它不仅仅是一座赚钱的商场，更是我们万盛商业地產理念最有力的数据支撑和活gg！”

    他顿了顿，隨后拋出了今天的核心议题：“所以，我认为，我们不能停下脚步。我们必须抓住这个时间窗口，迅速复製成功经验，在全国范围內，建造第二座，第三座，乃至更多的万盛广场！”

    这个方向，得到了所有人的一致认同。

    赵晓燕第一个表示支持：“老宋说得对，市场不等人。现在不知道多少双眼睛在盯著我们，模仿和跟风是必然的。我们必须儘快把市场占住，把『万盛广场』这块金字招牌立起来！”

    郑小强和李小华也纷纷点头。

    他们虽然主业在游戏，但集团一荣俱荣，地產板块的强势崛起，对他们而言也是巨大的利好。“那么，宋总，您打算下一步，在哪里落子再建几座”赵晓燕问出了关键问题。

    “不是几座，而是一口气，七座！”他报出的名字，让在场除他之外的所有人，都倒吸了一口凉气！

    “深市、魔都、京城、虫庆、武汗、常沙、杭州！”李丽下意识地跟著念了一遍，心臟砰砰直跳。

    这七个城市，无不是国內经济最活跃、消费潜力最巨大的核心重镇！

    “七……七座！”赵晓燕纵然有心理准备，也被这个数字惊得有些失態。

    “老宋，这手笔是不是太大了一口气铺开七个项目，先不说管理难度，光是资金……这不得上百亿的投资！我们哪里来这么多钱”

    她迅速在脑中计算著：“是，我们第一个万盛广场很成功，配套的住宅区也卖得不错，回笼了七八个亿的资金，但剔除成本，净利润也就几个亿。对於上百亿的总投资来说，简直是杯水车薪！”

    宋青对於眾人的反应毫不意外，他平静地拋出了自己的底牌：“我目前个人名下，可以动用的现金，接近30亿。”

    “30亿！”赵晓燕微微震惊，她知道宋青有钱，但没想到现金储备雄厚到这个地步。

    可她还是摇头：“30亿確实是一笔巨款，但距离百亿，差距依然巨大啊。”

    “所以，”宋青目光锐利，“我们需要向银行借贷！”

    他首先看向赵晓燕：“晓燕，这新一轮的扩张，你还能拿出多少”

    赵晓燕看著宋青，她深吸一口气，脑中飞速权衡利弊，最终一咬牙，展现出了作为最大合伙人的魄力：“我这边，想办法通过抵押和贷款，加上之前的老本，最多能再挤出10个亿！”“好！”宋青讚许地点点头。

    关键时刻，赵晓燕从未掉过链子。他又看向郑小强和李小华。两人面露无奈，郑小强苦笑道：“宋总，您是知道的，游戏公司这边赚的钱，之前大部分都投入到第一个万盛广场里了。我们现在还在持续投入研发和运营，暂时……实在拿不出更多的现金了。个人贷款额度也有限，这次扩张，我们恐怕无法直接注资了。”

    李小华也点头表示附和。

    “我理解。”宋青摆摆手，“游戏板块是我们的现金奶牛，稳住基本盘同样重要。资金的问题，我来解决。”

    “既然要贷，那就一步到位！我决定，不是贷八十亿，而是直接向银行申请——100亿贷款！如果资金充裕，我们就在七座的基础上，再加一座！”

    一百亿！这个词仿佛带著千钧重量，压得会议室瞬间鸦雀无声。

    就连最支持他的赵晓燕，也感到一阵心悸。

    这已不仅仅是商业扩张，这更像是一场押上一切的世纪豪赌！

    一个星期后，宋青带著精心准备的財务资料，在李丽的陪同下，走进了国內某大型银行深市分行的行长办公室。

    行长黄滔，一位年富力强、眼神精明的金融精英，对於宋青的到访表现出了极大的热情。

    他亲自泡茶，笑容满面。

    “宋总大驾光临，真是让我们分行蓬蓽生辉啊！”黄滔寒暄著。

    “贵公司的万盛广场，如今可是名震四方，恭喜宋总啊！像您这样的优质客户，我们银行一向是大力支持的。”

    宋青没有过多客套，寒暄几句后便直入主题：“黄行长，明人不说暗话。我这次来，是希望贵行能支持我们万盛集团下一步的发展，我们需要一笔贷款。”

    “哦不知道宋总需要多少资金”黄滔笑容不变，心中暗自估算，以万盛的实力，十个亿二十个亿，问题不大。

    宋青放下茶杯，平静地吐出一个数字：“100亿。”

    “噗——咳咳！”黄滔差点被自己的口水呛到，脸上的笑容瞬间僵住，取而代之的是无比的震惊和难以置信。

    “多……多少一百亿宋总，您不是在开玩笑吧”

    他迅速收敛失態，但语气已经变得极其严肃和谨慎。

    “宋总，不是我不相信您的实力。只是……一百亿这个数额，实在是太过於庞大了。这其中的风险，无论是对於贵公司，还是对於我们银行，都是巨大的。说实话，二三十亿，以万盛目前的资质，我努力爭取一下，希望很大。但一百亿……这已经超出了我的审批权限，总行那边的风控也几乎不可能通过啊。”

    这个反应，在宋青的预料之中。

    他没有急於爭辩，而是示意李丽將一份份文件摆到黄滔面前。

    “黄行长，请先听听我的底气来自哪里。”

    “第一，实体业务基本盘。”他指著文件。

    “这是我旗下aj鞋业去年的营收报告，这是纤美服装、玉泉矿泉水公司的……它们或许利润不算顶尖，但胜在稳定，提供了持续的现金流。”

    “第二，核心盈利引擎。”他加重了语气。

    “这是万盛地產公司去年的营收，超过二十亿。而这里，是万盛游戏公司去年的財报，营收突破十亿！而今年，仅仅过去大半年，万盛游戏营收已接近十亿，预计全年將达到十四到十五个亿！”

    《热血传奇》这款游戏的能力，黄行长应该有所耳闻。

    黄滔看著那一个个惊人的数字，眼神微微变化。游戏產业的吸金能力，他自然是知道的。

    “第三，抵押物。”

    宋青拋出了最重要的筹码。

    “我万盛地產在全国各地，尚储备有上百块优质地皮，这些都可以作为抵押。我名下的这些公司，其股权、品牌价值，同样可以进行商业估值抵押。”

    “最后。”

    “我个人名下，目前拥有接近三十亿的现金存款。黄行长，我不是空手套白狼，我是用我实实在在的產业和真金白银，来为这笔贷款做背书！”

    “如果，万一，我说万一项目出现问题，我这些抵押物的总价值，评估超过一百亿，绝非难事吧银行的资金，安全无忧。”

    宋青一条条，一款款，逻辑清晰，数据扎实，將他庞大的商业帝国版图清晰地展现在黄滔面前。

    这不是衝动，而是经过精密计算的战略决策。

    黄滔听著听著，脸上的凝重逐渐被震惊和深思所取代。

    他仔细翻阅著文件，脑中飞快地计算著风险与收益。

    如果宋青所言非虚，那么以其名下眾多盈利良好的公司、价值连城的土地储备以及巨额现金作为抵押，这笔百亿贷款的风险，確实被降到了一个可以接受的水平。

    而一旦成功，这笔贷款也將成为他职业生涯中最辉煌的一笔。

    沉默了良久，黄滔终於抬起头，眼中闪过一丝决断：“宋总，您的实力和魄力，令我钦佩。如果是以这些作为抵押……我认为，此事大有可为！我原则上同意您的贷款申请。”

    “不过，如此巨额的贷款，必须上报总行审批，需要走严格的评估和审查程序。”

    “没问题，我全力配合。”宋青知道，最关键的一步，已经迈出去了。

    接下来的一个多月，宋青一边耐心等待银行的审批流程，一边已经开始了行动。

    他亲自带领著李丽的团队，马不停蹄地飞赴计划中的七个城市进行考察。

    魔都的浦东、京城的cbd边缘、深市的南山……宋青以其超前的眼光，在每一个城市都圈定了未来极具潜力的核心地块。

    谈判、竞价、签约……一场场没有硝烟的战爭之后，8块总面积惊人的土地，相继被纳入万盛麾下。

    仅仅购置这七块地皮，就一次性掉了11个亿的巨资！

    就在地皮陆续到手的同时，银行那边也传来了好消息。

    黄滔再次约见宋青，这一次，他脸上带著如释重负而又兴奋的笑容：“宋总，好消息！总行经过严格的资產评估和审核，已经正式批准了您的100亿贷款申请！这是合同，您过目。”

    看著那厚厚一叠的贷款合同，以及那个令人眩晕的数字，即便是宋青，內心也涌起一股难以抑制的激盪。

    一百亿！在这个时代，这是一个足以撼动行业格局的数字！

    他没有犹豫，在確认条款无误后，郑重地在合同上籤下了自己的名字。

    手握百亿巨资，加上自身的三十亿存款，宋青的现金流达到了一个前所未有的恐怖量级。

    原本计划的七座万盛广场不，既然资金允许，那就再添一座！

    “李丽，通知下去，调整计划。新增古都硒安！今年年底之前，八座万盛广场，同时动工！”