他开着车在香江的街道上转悠，同时打听着各个地方的铺面租金和售价，经过一上午，大概摸清了情况。

    

    其中上环文咸东街、文咸西街的铺面月租金每尺0.55香江币左右，铺面售价每尺55香江币左右，比尖沙咀高一些。

    

    这里是海味干货一条街是批发+零售中心，有很多酒楼、送礼的、家庭主妇都来这买货，适合开干货店。

    

    尖沙咀码头附近、油麻地避风塘，靠近海边、渔船多、钓鱼爱好者多，租金比中环便宜，人流又够旺，适合开渔具店。

    

    尖沙咀弥敦道 / 旺角花园街一带，洋人、游客、有钱人多，适合开服装店。

    

    旺角砵兰街、上海街一带，家具店、建材店、五金店最集中，屋邨大量兴建，装修需求极猛，适合开家具建材店。

    

    荃湾地价便宜，离油尖旺地区不算远，而且以后这里的海边会填海造陆，修建最大的集装箱码头，最适合做仓库。

    

    中午，周旺财从空间里拿出食物，就在车里吃了午饭。

    

    吃完饭，他休息了一会儿。

    

    明天早上招聘广告见报，随时可能有人来应聘，他得在家里守着。

    

    趁着今天有时间，要做些准备工作，承诺包员工的食宿，一共32名员工，得租一个大点的房子。

    

    他开车到了油麻地，这里房价比尖沙咀低一些，离尖沙咀很近，员工上班也方便，性价比最高。

    

    他本来打算去找个房屋中介看房，路过一栋四层的旧唐楼，看到门口挂着一块刷了红漆的木牌，上面写着：房屋出租，三、四楼整层租，有意者请到二楼商谈。

    

    周旺财熄了火，顺手把车钥匙揣进西装内袋，抬眼看向眼前这栋四层唐楼。

    

    楼虽然旧了点，但收拾得很干净，一楼开着一家杂货店，一间裁缝店。

    

    他走到楼梯口，沿着狭窄又陡的木楼梯往上走，楼梯踩上去发出轻微的“吱呀”声，带着老唐楼独有的生活气息。

    

    到了二楼，他轻轻敲了敲木门。

    

    “谁啊？”

    

    里面传来一个中年男人的声音，没过一会儿，门“吱呀”一声开了，走出一个穿着短褂、四五十岁的中年男人。

    

    周旺财客气地点了点头，微笑着说道：“老板你好，我看楼下牌子写着三楼、四楼整间出租，我姓周，是开公司的，想租来给员工当临时宿舍，特地过来问问。”

    

    房东一听是整层承租，还是给公司员工住，脸上立刻露出热情的笑容，连忙把人往屋里让：“原来是周老板！快请进快请进，喝口茶再慢慢说！”

    

    屋里陈设简单整洁，一张八仙桌，几把木椅，墙上挂着一幅旧年画。

    

    房东请周旺财坐下，转身就去倒了杯凉茶递过来。

    

    “我姓陈，大家都叫我陈叔，这栋楼是我祖上留下来的。”

    

    陈叔笑着介绍，“一楼我租出去开了杂货店和裁缝店，我和家里人自己住二楼，三楼四楼现在刚空出来。

    

    一层楼面积800平方尺，两层一共1600平方尺，做宿舍非常合适。

    

    你大概要租多久呢？”

    

    周旺财打算在荃湾自己买地盖仓库，估计需要一个月左右，再留点富余的时间，他考虑了一下说道，“租两个月。”

    

    陈叔一听只租两个月，脸上稍微愣了一下，但很快又笑了起来，毕竟是整层一起租，总比空着强。

    

    “两个月也行，反正最近也没找到长租的客人。”陈叔摸着下巴算了算，“三楼四楼加起来，平常长租我是收五百块一个月，你只租两个月，我也不跟你多要，就五百二一个月，你看行不行？”

    

    周旺财迅速算了一下，1600平方尺，520元一个月，平均下来每平方尺只要0.325元，比重庆大厦的租金便宜不少。

    

    不过这里位置没那么好，房子也是旧房子，这个价格他也不知道高不高。

    

    他试着还价道，“陈叔，这价格还能便宜点吗？”

    

    陈叔闻言，脸上露出几分为难，搓了搓手道：“周老板，不瞒你说，这两层楼平常长租最少都要五百块，我看你是整层包、又是给公司员工住，规规矩矩的，才只加二十块钱。

    

    你只租两个月，我还要空出时间等你，中间要是有客人来看房，我也不好随便带人进来看，这都是损耗啊。”

    

    周旺财笑了笑，语气平和却透着底气：

    

    “陈叔，我知道你不容易。两个月的租金我可以一次付清。”

    

    说着他起身装作要走，“你考虑一下，我先去地产置业公司看看。”

    

    陈叔一看周旺财真要起身，立刻慌了，连忙上前一步拉住他胳膊，脸上堆着笑：

    

    “哎哎哎，周老板别急着走啊！有话好商量，好商量！”

    

    他心里算盘打得噼啪响——这两层空了快半个月，短租难寻，长租一时半会儿也碰不到合适的人。

    

    眼前这位周老板一看就是体面人，公司职员肯定规矩，还一次性付清两个月租金，不用催租、不用操心，比租给三五个散客省心太多。

    

    陈叔咬了咬牙，一拍大腿：

    

    “算了算了！我就当帮周老板一个忙，积个人缘！我也不加钱了，就五百块一个月，两个月一共一千块！

    

    你去置业公司找地产经纪，不一定有更合适的房子，而且他们要收你半个月房租的佣金，肯定没我这里划算的。”

    

    周旺财见他松了口，脸上也露出笑意，顺势坐下：“陈叔爽快人，那咱们就这么定了。”

    

    “好，我们马上签约！”陈叔乐得合不拢嘴，连忙翻出纸笔，当场写简易租约，

    

    写清楼层、租期、月租、总额，特别注明“租金一次性付清”。

    

    两人看过无误，各自签字按了手印。

    

    周旺财从钱包里抽出十张崭新的百元香江币，整整齐齐放在桌上，“你点一下数吧。”

    

    陈叔双手捧着数了两遍，笑得眼睛都眯成一条线，赶紧拿过一个牛皮纸袋，把三楼、四楼的钥匙交到周旺财手里。

    

    “周老板，钥匙全齐了！房子我已经打扫过了，你们随时可以搬过来住，不过里边是空的，家具什么的你得自己准备。

    

    水电我都记好表了，保证清清楚楚！”

    

    “多谢陈叔，剩下的我们自己会安排。”周旺财起身笑着说道。

    

    “不用客气！”陈叔连连摆手，“有任何事，随时过来喊我就行！”

    

    周旺财告辞出门，上三楼、四楼看了看，两层都是四房一厅一厨一卫的格局，房子里面是水泥地面，打扫得很干净，就是空空荡荡一件家具都没有。

    

    不过这样也好，省得他不好安排。

    

    他从空间拿出16张上下铺的木床，放在各个房间，配上床上用品和储物柜。

    

    单独留出一间小房间，只放一张木床，配上弹簧床垫和衣柜、书桌椅、地毯，这是给经理住的。

    

    客厅摆上榆木沙发、餐桌、凳子，和一个顶到天花板的三层储物柜。

    

    最上层放着大米、面条、面包、红薯粉条、花生油、鸡蛋、风干猪肉、风干鱼、风干鸡、干萝卜条、梅菜、榨菜、冬瓜、南瓜、土豆、青椒、大蒜子、姜。

    

    墙角放扫帚、簸箕、拖把、垃圾桶。

    

    再把厨房里的厨具和餐具配齐。