经过宋子杰这一个算不上是波动的波动，和洪地產第一个开门红项目，都没有经歷过完整的预售期，就宣布售空了！
到了最后，没有了套房，就连商铺都靠抢了。要知道那些铺子可不是便宜出售。
那是按照港岛市场价，甚至还高不少。林祖康又不是傻子，这个小区这么大，而且以刚需为主，那都是拿来住的。
而且很多都是一家人住，一户住个五六口人是大部分情况。
到时候这里的人口密度，可以想像！你就是开个早餐店，都能发家。
这样的商铺，林祖康怎么可能便宜卖！按照一开始的规划，还准备捂住一批后面慢慢卖的呢。
可惜林祖康太小看港岛人对房子的渴望了，来的人实在太多，太多了！
为了不造成群体性事件，包括商铺在內，除了已经被和洪內部的產业预定的，一套都没留的住。
全部售空，最后高晋更是亲自出面，赌咒发誓一套都没了，才堪堪把这股热潮按下去。
而最终一结算，因为和洪根本没有银行贷款之类的成本，整体的项目利润率高达百分之五十多以上！
不算大赚，但绝对在此类项目里算是高的不得了的了。
更重要的是，经过这一次全名狂欢式的项目操作，和洪的口碑，和洪地產的招牌一下子立住了。
而林祖康向来就善於抓住机会，趁著这一波，和洪集团的舆论攻势更是一波接一波！
其它相关的產业，抓住机会也是一波回馈，一波营销。
整体和洪的各个事业群都有一波不少的增长。
就连和洪旗下的会所，客人都比平时多了不少！
谁让十三妹他们软磨硬泡的从林祖康这里拿走了几套房子，拿去做抽奖呢。
抢不到號，那就去会所抽奖！
而和洪地產的后续动作也没有让港岛市民失望。几乎就在预售结束的第二天，庞大的建筑队就开始动作了。
由於林祖康亲自指导过和洪的建筑公司，后世的基建狂魔的速度，大家都是了解的。
和洪的幸福家园几乎是以一天一个样的速度在进行建筑。
抢到房子的人，一大爱好就是动不动往工地这边绕一下，一天天的看著楼拔地而起，心里开心的不行，搬砖都有力气了。
而隨著和洪的这一手，港岛的房地產市场也变的暗流涌动了。
房地產协会里那些大地產商自然还是巍然不动，毕竟和洪的小区再大，那是有数的！
港岛几千万人口，对於庞大的市场来说，这点几乎起不到多少作用。
自然没有必要过多反应，更不可能学著降价了！
他们稳如泰山，是他们財大气粗，又有鬼佬和银行的支持。
可绝大多数的小地產商却是看到了另一种可能。
前面说过，港岛的房地產大头被那些大家族，大地產商控制。
通过建材等手段胁迫小地產商，造成他们资金炼紧张，活又活不好，死又死不了。
还不准降价，很多小地產商是真的苦那些人久矣！
可之前港岛地產界都是他们说了算，也没办法改变，至於反抗那更不可能了。
现在隨著和洪的项目结束，很多小地產商起了心思。
建材问题，现在和洪的建材车满城跑，谁不知道！
虽然和洪目前说不对外卖，可那么多的量，一个幸福家园肯定是消耗不了的。
而和洪后续的项目还不知道在哪里，那这多的建材运来港岛干嘛
总不是和洪閒的慌吧！
而至於资金，和洪现在也有了自己的银行，虽然是新开的。
可和洪庞大的资金量和这段时间的吸储能力，大家也不是瞎子！
和洪开银行，总不会有生意不做吧！
所有的事情就是这样，当你內部积蓄了庞大的矛盾压力，只要有个缝，自己就能炸了。
隨著时间的发展，有一些本来就快撑不住的小地產商，一咬牙一跺脚，豁出去了！
降价销售！只要有的赚，那就行！
反正再拖下去，又是和以前一样，不是卖给那些大地產商赚辛苦费。要不就是等著利息覆盖利润，破產！
这样拼死一搏，说不定还能搏一把！反正不是我第一个降价的！
而这一来，一拖一，二拖二，隨即港岛的房地產市场价格大跳水！
这不是亏本卖呀，而是已经保有不小的利润率的情况下。
可想而知，港岛的那些大地產商把水分炒的多高。
而这目前为止，和洪还没有进行干预，仿佛一切和自己无关。
……………………
新界！
东升的新总堂！
自从上次东升从和洪手里逃过一劫，东升现任的龙头大东，破釜沉舟！
全体转入新界！也放弃了走粉！
可这样一来，剩下来的这些，一下让东升变成了港岛眾多社团中不起眼的那一个。
不过好在，大东也顺利拿到港岛房地產协会那边的资金。
全面在新界收丁权！
不得不说大东几人的能力还是有的，这几年下来，大东一边打，一边谈，儼然混成了新界一霸。
收丁权的事业搞的风声水起！也是港岛很多社团都是文盲，根本不清楚这里面有多大利润。
而且那边的开发也是一点风声没有，所以和洪不下场的情况下，东升做的开心的不行。
除了一部分上交，卖给房地產协会那边的大地產商。
大东等人也自己偷偷留下了不少。
可是光有丁权，他们也搞不成地產。玩不转的！
本来一切都还好，怪就怪，大东和亚郎两人也学著看起了书！
这几年两人也开了窍，看著手里偷偷留下的丁权，两人的心思也慢慢的不再满足做別人的狗。
林祖康都能从矮骡子发成这样，我们两人不强求像林祖康。
自己做个小老板，不过分吧！
这天，大东，亚郎，天收，地中海四人又聚在一起开会。
谈好事情后，大东，亚郎一动没动。天收，地中海准备走的时候，也是莫名其妙的坐回来了。
“兄弟们，没几年了！我们就这么一直混下去吗……”
大东开口说道！
“什么意思阿东！不是，你知道我脑子不好，你们有什么直接说呀！……”
天收瞬间懵逼了，不是，帮里不是一直挺好的嘛！是发生了什么我不知道的事情嘛！
地中海虽然脑子好一点，但也好的有限也是一句话不说。
只有亚郎苦笑一声！
“东哥，我们要做的话！得抱好大腿呀！……”
“当初东升能逃过一劫，这次可不一定能有这个好运气！左是狼，又是虎！我们哪个都粉条不起！……”
“我没说现在！最近和洪的新闻你们都看到了！我觉得，这是个机会！……”
“不是，你们在说什么”
天收还是一头雾水！跟个二傻子一样问来问去。
大东看来他一眼，开始慢慢说出自己的想法！
……
“我只是一点初步的想法！……”
“怎么做，我们得想好！……”
亚郎一把把烟屁股扔地上！
“ad，人死卵朝天！不死万万年！……”
“不拼一把，我不甘心！……”
大东看了一眼亚郎，又看了一眼现在才明白过来的天收和地中海！
“好了，要做也不急於一时！我还是那句话，我大东一口，就有你们一口！……”
“最近做事还是一样！留点心眼！別出紕漏！……”
“亚郎，你没事去市区逛逛嘛！老是待在新界，眼界都窄了！……”
看著大东的眼神，亚郎微微一笑！
“我明的，东哥！最近，我会去市区玩玩！……”