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第752章：招商大会将召开郑云峰报投资方
上午九点，市委三楼会议室。
生态旅游专班第二次汇报会。参会人员：林昊宇、叶智勇、宋亚轩、程岩，以及开发区管委会主任郑云峰、市文旅局副局长赵雅芝、市招商局局长韩明远、市财政局局长周国良。加上记录员，一共十二人，把会议室坐满了。
郑云峰站在投影幕前，手里拿着激光笔。他今天穿了一套深色西装，打了领带，看得出来是精心准备过的。电脑旁边还放着一杯浓茶，是赵雅芝帮他泡的。
“林书记、叶市长、各位领导，野生动物园项目的意向投资方，经过初步筛选，有三家企业进入最终比选阶段。”
他点了一下激光笔，屏幕上出现了第一家企业的情况介绍。
“第一家，省城天行旅游投资公司。就是我们上次汇报过的那家，做过省城海洋世界项目，年客流量一百五十万人次。对方愿意投资百分之六十，市政府配套百分之四十，运营权归他们。合作模式成熟，成功案例明确。这是目前条件最优的一家。”
林昊宇点了点头，端起茶杯喝了一口。
郑云峰又点了一下，屏幕切换到第二家。
“第二家，燕京华泰文旅集团。国企背景，资金实力雄厚，注册资本二十个亿，在全国有多个文旅项目。但他们的要求是控股百分之五十一，运营权归他们。如果接受这个条件，市里在项目上的话语权就比较小了。”
叶智勇问了一句：“控股比例能谈吗？”
郑云峰说：“初步接触时，对方态度比较强硬。但如果市里坚持，可以再谈。他们的底线可能是百分之四十九。”
叶智勇在笔记本上记了一笔，没有再说话。
郑云峰点开第三家。
“第三家，省城宏达集团。民营企业，业务涵盖地产、旅游、酒店，在西山已经有投资——开发区物流园就是他们投的。宏达集团愿意投资百分之七十，市政府配套百分之三十，运营权可以协商。他们的优势是对西山熟悉，落地速度快。”
韩明远补充了一句：“宏达集团在西山物流园项目上，从签约到开工只用了三个月，效率很高。”
宋亚轩接过话头：“宏达集团的老板顾槐安，我认识。做事靠谱，不拖泥带水。他们在西山投了物流园，说明对西山的营商环境有信心。野生动物园项目如果让他们参与，可以带动其他配套项目跟进。比如周边的酒店、餐饮、商业配套，宏达集团都有能力做。”
林昊宇看了宋亚轩一眼，没有接话。
赵雅芝轻声说了一句：“宏达集团在省城做的五星级酒店，我去住过。硬件不错，但服务跟不上。不知道是不是管理能力的问题。”
郑云峰连忙说：“野生动物园的运营管理，可以单独招标。不一定非要投资方自己运营。”
林昊宇放下茶杯，开口了。
“三家企业，各有优劣。天行旅游有经验，华泰文旅有资金，宏达集团有本地基础。怎么选？”
郑云峰说：“林书记，我建议公开竞标。三家都发邀请函，让他们报方案、报条件、报价格。谁的条件最优，谁中标。这样公开透明，经得起查。”
宋亚轩摇了摇头：“公开竞标周期长，至少要两个月。项目等不起。我建议直接谈判，在三家中选一家条件最好的，快速落地。天行旅游和宏达集团都有意向，在这两家里面选一家，一个月之内就能定下来。”
韩明远也帮腔：“公开竞标确实周期长。如果走直接谈判，可以省去很多程序。”
叶智勇开口了：“宋部长，公开竞标虽然周期长，但程序规范，经得起查。西山搞项目，不仅要速度快，还要程序规范。不能让人说闲话。”
宋亚轩看了叶智勇一眼：“叶市长，我不是说不要规范。我是说，三家已经有初步意向，直接谈判效率更高。如果公开竞标，万一其他没有意向的企业也来报名，场面就乱了。”
林昊宇端起茶杯，又喝了一口，放下。茶杯碰到桌面的声音，在安静的会议室里格外清晰。
“公开竞标。周期长，但程序规范。直接谈判快，但容易被人说闲话。西山搞项目，不仅要速度快，还要程序规范。不能让老百姓觉得我们在搞暗箱操作。这是原则问题。”
宋亚轩的脸色微微变了一下，但很快恢复了正常。
“林书记说得对。公开竞标更规范。我同意。”
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叶智勇也说：“我同意公开竞标。”
林昊宇点了点头：“好。郑云峰，你牵头，一周之内把竞标方案拿出来。三家企业都发邀请函，公平竞争。另外，如果还有其他企业有意向，也可以报名。公开竞标，就是要公开。”
郑云峰点头：“明白。”
周国良问了一句：“林书记，配套资金的事，财政局什么时候开始准备？”
林昊宇说：“叶市长，你协调财政局，先把今年的四千万预算调整方案拿出来。等竞标结果出来，资金马上到位。”
叶智勇点头：“好的。”
林昊宇扫了一眼会议室：“还有问题吗？”
没有人说话。
“散会。”
散会后，叶智勇回到办公室，把招商局局长韩明远叫了过来。
“老韩，宏达集团你了解多少？”
韩明远想了想：“叶市长，宏达集团在西山投了物流园，项目推进速度很快，市里对他们的评价不错。但具体到企业信誉和资金状况，我没有深入了解。您想查什么？”
叶智勇说：“你帮我打听一下，宏达集团在省城的项目口碑怎么样，有没有质量问题，资金链稳不稳。”
韩明远点头：“好。我找省城招商系统的朋友问问。”
韩明远退了出去。叶智勇坐在椅子上，盯着窗外。他想起在国家发改委工作时，曾经审核过宏达集团的一个项目申请。当时企业报上来的材料很漂亮，但内部评审时，有专家指出他们的财务数据有水分。
他拿起电话，拨了北京一个老同事的号码。
“老刘，我是叶智勇。你还记得宏达集团吗？当年他们在发改委申请过一个旅游项目补贴。”
电话那头，老刘的声音很清晰：“记得。那家企业材料做得漂亮，但实地考察发现，他们的自有资金不足，项目最后没批。怎么，他们在西山搞项目了？”
“正在参与竞标。我想了解一下他们的底细。”
老刘说：“宏达集团老板叫顾槐安，在省城有关系，但企业实力一般，垫资能力差。当年那个项目，他们想拿发改委的补贴当启动资金，自己一分钱不想掏。这种企业，合作要小心。”
叶智勇沉默了两秒：“知道了。谢谢。”
他挂了电话，又拨了另一个号码——在国家发改委时认识的一位金融系统的朋友。
“老周，宏达集团的资金状况，你那边有了解吗？”
老周说：“宏达集团去年从几家银行贷了不少款，负债率偏高。他们的现金流主要靠项目回款，如果项目停工，资金链会有问题。具体数字我不方便说，但你心里要有数。”
叶智勇说：“好，谢谢。”
他放下电话，拿起手机，翻到林昊宇的号码，发了一条短信：“林书记，宏达集团资金链有问题，负债率高，垫资能力差。建议谨慎。”
几秒后，林昊宇回了：“公开竞标。让他们交保证金。资金实力在竞标条件里写清楚。我们只看方案，不看关系。”
叶智勇看着这条短信，明白了林昊宇的意思。公开竞标，设定严格的资质门槛，资金实力不够的自然会被淘汰。不需要林昊宇出面否决，用规则说话就行。
他把手机放下，拿起那份招商方案，继续看。
窗外的阳光很好，照在办公桌上，落在一片金色的光里。
但他知道，这场招商引资的博弈，才刚刚开始。